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北京春展落幕本地刚需叫座

本文摘要:【地产中国网原创报道】4月13日,为期4天的北京春季展览闭幕,组委获得的数据显示,本次展览人流总量超过192520组。其中,北京项目展台注册客户数为13395组,看房客户数为8464组,外口项目展台注册客户数为37230组,看房客户数为6336组。 组委会4天的统计数据中,其中3天北京项目的住宅客户数量达到外口项目。

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【地产中国网原创报道】4月13日,为期4天的北京春季展览闭幕,组委获得的数据显示,本次展览人流总量超过192520组。其中,北京项目展台注册客户数为13395组,看房客户数为8464组,外口项目展台注册客户数为37230组,看房客户数为6336组。

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组委会4天的统计数据中,其中3天北京项目的住宅客户数量达到外口项目。4月10日,北京的住宅客户数为1655组,4月11日为1570组,高于外口的1770组,12日~13日,随着周末的到来,北京的住宅客户数量更新,分别超过了2715组和2524组。由此可见,许多外口项目在北京春展上大张旗鼓夺走了客人,但从住宅客户数量鲜明来看,当地项目似乎更卖座。北京春展集团委员会对人流量的分析表明,在北京市场,第一季度大楼市成交价格下降,但刚性市场需求依然丰富,其购房注意力主要集中在五至六环大楼上,同时春展期间外港大楼观众占总调查人数的63%当地的主流与以往的展览类似,在这次春展上北京的当地项目在数量上仍然占有劣势,只有约50个项目出现在五环以外,如金域ti梨、绿地房山.起航国际三期、天恒.半山世家、金第万科金域东郡等,户型跨度大,小至50平方米,大至2000平方米,但一半以上的大楼主要是小两居和小三居的户型。

从住宅展组委员会的统计数据来看,当地刚需人群也意味着主流。首先,从展览者的年龄层出生来看,20-30岁占总调查人数的31%,30-40岁占29%,40-50岁占23%,50岁以上占8%,未填写年龄的占9%,展览者中最近购买的房间占总调查人数的58%,首次职业市场的需求占总调查人数的47%,20-40岁的年龄层居多。

在这些有职业意向的人中,90平方米以下的户型占47%,90-150平方米的户型占34%,150平方米以上的户型占11%。由此可见,第一季度北京楼市成交价格下降,但市场刚性市场需求依然坚定。此外,值得注意的是,随着京津冀一体化概念的持续烘焙,更多的人开始关注北京周边楼市。据集团委员会获得的数据显示,2014年春季展览显示,外口大楼的展览者占总调查人数的63%,比2013年北京秋季住宅展减少了36.8%。

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其中,关注北京周边项目占关注外口大楼人数的24%。


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