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12家上市房企完成超七成业绩 仅恒大上调全年任务

本文摘要:年底只剩下一个多月了,上市住宅企业转入了年度目标冲刺阶段。北京晨报记者在识别机构数据中发现,截至今年10月,恒大除了提前完成任务提高年度目标外,11家上市住宅企业已完成年度目标超过7成。百盘同销成果恒大业绩克瑞研究中心数据显示,今年10月,12家典型上市住宅企业的销售业绩远远优于去年同期水平,除保利房地产、雅居乐、图案年3家住宅企业当月销售额比去年同期减少20%以上外,其他上市住宅企业当月销售额比去年同期减少。

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年底只剩下一个多月了,上市住宅企业转入了年度目标冲刺阶段。北京晨报记者在识别机构数据中发现,截至今年10月,恒大除了提前完成任务提高年度目标外,11家上市住宅企业已完成年度目标超过7成。百盘同销成果恒大业绩克瑞研究中心数据显示,今年10月,12家典型上市住宅企业的销售业绩远远优于去年同期水平,除保利房地产、雅居乐、图案年3家住宅企业当月销售额比去年同期减少20%以上外,其他上市住宅企业当月销售额比去年同期减少。

其中恒大最好,10月份该公司销售额258亿元,比上年同期下降185%,比上个月下降130%旭辉也很好,10月份销售额40亿元,比上年同期下降103%,比上个月下降34%。从今年前10个月的总销售业绩来看,上述12家上市住宅企业中,恒大前10个月的总销售额超过1545.3亿元,突破年销售目标1500亿元,提前完成年销售任务,成为今年第一家提前超过年度目标的住宅企业。恒大已经宣布将2015年的销售目标降至1800亿,比原来的目标减少了1500亿。

克莱研究中心分析师沈晓玲告诉北京早报记者,今年恒大在全国大量推进,约100个项目同时购买,公司积极发售各种优惠活动,提高销售业绩。住宅企业的冲击业绩在价格交换量的北京晨报中发现了克瑞研究中心的数据,到今年10月为止,在12家典型的上市住宅企业中,恒大以外的11家上市住宅企业达到了全年的目标达到了7成。其中,华润置地前10个月总销售额超过720.3亿元,比上年快速增长36%,完成年目标92%旭辉前10个月总销售额超过213.1亿元,比上年快速增长26%,完成年目标85%的图案年前10个月总销售额为91.06亿元,比上年快速增长29%目前,尚未完成全年任务的上市住宅企业逃跑的只有一个多月,冲刺全年目标。沈晓玲说,今年的严格政策还没有沿袭,不利于房地产市场的稳定发展,预计上市住宅企业的市场会好转,剩下的一个多月不会增加推进力,促进销售业绩的快速增长。

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今年年底,价格交换量在市场上广泛发生。业内人士分析说,随着包括北京在内的热点城市地价下跌,上市住宅企业的利润空间更小。为了确保一定的利益,大多数上市住宅企业经常价格断裂,不会通过产品创造性、定制户型等方式提高公司的销售业绩。

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2016年楼市深度统合期上市住宅企业如何制定明年的目标沈晓玲显然,明年中国房地产行业不会进入深度统一期,大型住宅企业不会提高收购重组的力量,寻求平衡的发展,获得更好的利的中小住宅企业也不会面临更大的压力,如何调整布局,确保资金是其后发展的关键。许多上市住宅企业制定明年的目标不会过激。其中,不可避免地会有更多的企业对外发表明确的年度目标。沈晓玲说。


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