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南京中北重返房地产 南京国资“退房”似松动

本文摘要:2013年9月,南京实施了《市、区国有独资、有限公司(入股)企业从一般商品房地产领域解散的实施意见》,33家市国有企业必须在2013年底前全部解散,77家区和功能板国有企业必须在2014年6月30日前解散。在实际操作中,南京国资退房并不那么成功,2014年3月18日南京中北(000421、SZ)发表公告,公司白鱼上海证券交易所销售中北瑞业100%的股票,表明南京中北宣布解散房地产市场。

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2013年9月,南京实施了《市、区国有独资、有限公司(入股)企业从一般商品房地产领域解散的实施意见》,33家市国有企业必须在2013年底前全部解散,77家区和功能板国有企业必须在2014年6月30日前解散。在实际操作中,南京国资退房并不那么成功,2014年3月18日南京中北(000421、SZ)发表公告,公司白鱼上海证券交易所销售中北瑞业100%的股票,表明南京中北宣布解散房地产市场。但值得注意的是,在宣布上海证券交易所转让房地产子公司一年后,南京中北在6月10日晚上突然宣布与朗诗集团合作开发房地产,意味着南京中北杀死了回马枪,回到了新的房地产行业。

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对此,业内人士明显指出,南京国资退房可能没有变数。南京中北杀回马枪南京中北6月10日晚发布公告,2015年6月9日,公司与朗诗集团股份有限公司签订《商社研发项目战略合作框架协议》,双方就商社研发建立战略合作关系,统合双方优势资源,获得良好的社会利益和投资报酬。公告显示,双方合作范围多为江苏省和南京市周边城市地区,专业从事商社联合开发。合作方式是双方或双方有限公司的子公司联合正式设立项目公司开展项目运营的一方或一方有限公司的子公司先获得土地,另一方根据初始出资额扩大注册资本的双方完全一致指出需要引进其他合作方时,可以引进其他投资方的双方或双方有限公司的子公司经过前期业务重组,南京中北业务衰退势头显着。

今年第一季度,公司营业收入建设10.39亿元,同比增长12.08%,上市公司股东净利润8644.49万元,比上年快速增长89.12%。基本每股收益0.1510元。但南京中北只是南京国资退房的名单。

2014年3月18日,南京中北发表公告,公司白鱼上海证券交易所出售南京中北瑞业房地产开发有限公司100%股份,对应纯资产评价为6978万元,交易基本价格不超过6978万元。据《每日经济新闻》记者介绍,中北瑞业是南京中北全资子公司中北盛业的全资子公司,于2013年5月28日正式成立,公司主要业务专业从事房地产开发。

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当时,转让中北瑞业也意味着南京中北根据南京政府的拒绝房地产开发。但是,这次宣布与朗诗集团合作开发房地产业务,也许南京中北杀死了回马枪,宣布新的回归房地产开发行业,与南京政府拒绝的国资退房背道而驰。回答说,房地产行业的专家张建初对记者说,中北和朗诗的合作只是发出了信号,南京的国资退房已经断裂,企业自身也强烈要求回到房地产开发行业。


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